Checklist renteswaps

Checklist renteswaps

In deel I van de rentederivaten-reeks, kunt u lezen hoe rentederivaten werken en dat rentederivaten een marktwaarde kennen. In deel II van de rentederivaten-reeks worden de risico’s die verbonden zijn aan rentederivaten uiteen gezet. In deel III van de rentederivaten-reeks is nader ingegaan op de juridische mogelijkheden die er zijn als ... Lees meer »

Rentederivaten deel III: de juridische acties

Rentederivaten deel III: de juridische acties

Rentederivaten zijn de laatste tijd nogal eens op negatieve wijze in het nieuws geweest. Niet alleen woningcorporaties zoals Vestia hebben rentederivaten aangeschaft. Ook universiteiten, andere onderwijsinstellingen, gemeentes en het MKB hebben op grote schaal renteswaps aangeschaft en lijden forse verliezen. In deel I van de rentederivaten-reeks heeft u kunnen lezen ... Lees meer »

Rentederivaten deel II: de risico’s

Rentederivaten deel II: de risico’s

In deel I van de rentederivaten-reeks, heeft u kunnen lezen hoe rentederivaten werken en dat rentederivaten een marktwaarde kennen. Als de marktomstandigheden wijzigen, dan heeft dat gevolgen voor de marktwaarde van die renteswap. En dat kan risico’s inhouden voor de partijen die de renteswap zijn aangegaan. Daarnaast zijn er ook ... Lees meer »

Rentederivaten deel I: hoe werkt het

Rentederivaten deel I: hoe werkt het

De afgelopen tijd is er in de media de nodige aandacht geweest voor derivaten zoals renteswaps. Hoe werkt een renteswap nu precies? Wat zijn de risico’s? En wat zijn de juridische achtergronden waar rekening mee gehouden moet worden? Hier volgt een overzicht in drie delen.  Renteswap Een swap is een ... Lees meer »

Hof Arnhem toetst ambtshalve aan Richtlijn consumentenkoop: verkoper mag niet bedingen dat consumentkoper alleen per aangetekende post kan klagen

Hof Arnhem toetst ambtshalve aan Richtlijn consumentenkoop: verkoper mag niet bedingen dat consumentkoper alleen per aangetekende post kan klagen

Over de klachtplicht is met name het laatste decennium veel te doen geweest. Terugkerende onderwerpen waren onder meer de klachttermijn, de belangenbenadeling door het niet-tijdig klagen en de bewijslastverdeling in een procedure. In een recent arrest heeft het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden daaraan een onderwerp toegevoegd. De vraag die voorlag was of ... Lees meer »

Nogmaals: wanneer zijn “nummer 1″ claims misleidend?

Nogmaals: wanneer zijn “nummer 1″ claims misleidend?

Al eerder stelden wij de vraag aan de orde wanneer reclame-uitingen waarin producten als “nummer 1″ worden gelabeld misleidend zijn. De grens tussen een (toelaatbare) herkenbare overdrijving enerzijds en een objectief meetbare superioriteitsclaim anderzijds (die kort gezegd misleidend kan zijn, voor zover niet onderbouwd) is soms lastig te trekken. Een ... Lees meer »

Overlast op het recreatiepark

Overlast op het recreatiepark

De wijze waarop het gebruik van kavels/chalets op een vakantiepark kan worden verkregen door recreanten, kan per park verschillen. Het is denkbaar dat de kavels in eigendom worden overgedragen, worden verhuurd of bijvoorbeeld in erfpacht worden gegeven. Wanneer de kavel in erfpacht wordt gegeven, kunnen er verschillende (gebruiks)voorwaarden in de ... Lees meer »

Recreatiewoning als beleggingsobject

Recreatiewoning als beleggingsobject

Sommige mensen kopen een recreatiewoning voor eigen gebruik, andere zien het als beleggingsobject en hopen hiermee rendement te verkrijgen. Wanneer een recreatiewoning als beleggingsobject wordt aangeboden, kan het zijn dat dit aanbod valt onder de Wet financieel toezicht (Wft). De woning moet dan tegen betaling zijn verkregen en aan de ... Lees meer »

Lidmaatschap Vereniging Parkbeheer

Lidmaatschap Vereniging Parkbeheer

Op recreatieparken wordt het beheer van gemeenschappelijke voorzieningen vaak geregeld door een beheerder. Soms is het beheer opgedragen aan een vereniging. Vaak wordt dan bepaald dat de verschillende eigenaren van de vakantiechalets (verplicht) lid moeten zijn van deze vereniging. Zij dragen dan via betaling van (lidmaatschaps)geld aan de vereniging bij ... Lees meer »

Vervanging van het gasnet op het recreatiepark: wie betaalt de rekening?

Vervanging van het gasnet op het recreatiepark: wie betaalt de rekening?

Op veruit de meeste recreatieparken zal zijn voorzien in een entiteit (vereniging, besloten vennootschap, stichting etc.) die namens de gezamenlijke eigenaren belast is met het onderhoud en beheer van de collectieve voorzieningen en infrastructuur. De verplichting om bij te dragen in de kosten van dit onderhoud kan op verschillende manieren ... Lees meer »

U contracteert met de overheid (5)

U contracteert met de overheid (5)

Schadevergoeding Wanneer u met een gemeente onderhandelt, treft u vaak een ambtenaar aan de andere zijde van de tafel. In veruit de meeste gevallen zal door de ambtenaar een voorwaarde worden gesteld voor binding van de gemeente aan de conceptovereenkomst. Wanneer u als ondernemer denkt met de gemeente een overeenkomst ... Lees meer »

Naar boven scrollen